在很多时候，房屋租赁都是要签订合同的，我们会根据合同规定来交付租金。一般租房需要办理哪些手续呢？个人房屋租赁发票如何开？下面，何为了帮助大家更好的了解相关法律知识，小编整理了相关的内容，希望对您有所帮助。
一、房屋租赁
由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为。房屋租赁是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。房屋租赁是指出租人(一般为房屋所有权人)将房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。
(资料图片仅供参考)
二、个人房屋租赁发票
租房开发票需要房东带齐证件到所在地地税局代开，所需材料税率如下:
个人出租住宅房，代开发票时按综合征收率6.68%计算缴纳税款，需要带房主的身份证、购房合同、房屋租赁合同和经办人的身份证到高新区地税局办理。
若出租的是网点房，需要按综合征收率19.7%计算缴纳个人所得税，办理时需要带房主的身份证、房屋租赁合同和经办人的身份证。
三、一般租房需要办理哪些手续呢
租赁双方签合同，发生定金或租金，押金
双方互留对方复印件资料。承租方留房东的身份证，房产证复印件，出租方留承租方的身份证复印件。(复印件可划线，写字处理，以防他用)
登记并检查室内家具、电器，设施设备的数量、新旧及使用状况
综上所述，个人出租住宅房，代开发票时按综合征收率6.68%计算缴纳税款，需要带房主的身份证、购房合同、房屋租赁合同和经办人的身份证到高新区地税局办理。如果您情况比较复杂，也提供律师在线咨询服务，欢迎你询专业律师。
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