对于房产证上加名字来说很多业主并不了解，由于缺乏相关知识以及经验，经常会有所疏漏，在成不必要的麻烦。小编提醒您，在房产证上加名字的时候，一定要先掌握一定的相关知识，下面就和小编来详细的了解一下上海房产证上加名字那点事。房产证上加...想要了解更多关于如何在上海房产证上加名字的知识，跟着小编一起看看吧。
对于房产证上加名字来说很多业主并不了解，由于缺乏相关知识以及经验，经常会有所疏漏，在成不必要的麻烦。小编提醒您，在房产证上加名字的时候，一定要先掌握一定的相关知识，下面就和小编来详细的了解一下上海房产证上加名字那点事。
【资料图】
房产证上加名字流程第一种情况：有房无贷办理流程是：
1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
房产证上加名字流程第二种情况：有房有贷办理流程是：
1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。
2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。
3、其他步骤同“有房无贷”。
房产证上加名字流程第三种情况：
如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。
1、每平方米2.5元交易费。
2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。
3、万分之5的印花税。
4、4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)。
5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。
6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。
很多人有疑问房产证上加名字是否可行，以上都是房产证上加名字流程，欢迎大家参考。
以上是小编整理的知识，谢谢您的阅读，想了解更多内容，请继续关注。
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