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直管公房和自管公房是什么

2023-06-14 09:47:09 来源:华律网整理


【资料图】

直管公房也称公有住房,国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的产权(拥有权、占有权、处分权、收益权)归国家所有。直管公房是指由国家各级房地产管理部门直接经营管理的国有房产。那么直管公房和自管...想要了解更多关于直管公房和自管公房是什么的知识,跟着小编一起看看吧。

1、直管公房

直管公房是指由国家各级房地产管理部门直接经营管理的国有房产。国有企业事业单位、机关团体投资兴建、自行管理的房屋,称自管公房。其权属性质分为产权和使用权房

2、自管公房

自管公房是国有单位自管的公房,改革发展后,会纳入直管公房直管公房是政府房屋管理部门管理的公房。

按管理主体不同分为两个类型:

一种类型是由各级房管部门直接进行管理的公房,称为“直管公房”;另一种类型是由国家机关、社会团体、国有企事业单位出资建造,由该单位自行管理的公房,称为“自管公房”。直管公房的租赁一般由承租人提出申请,经房屋管理部门批准后按照国家政策进行分屋并签署公房承租合同,自管公房一般由申请人提出申请,由申请人所在单位按照国家及单位制定的相应政策进行分配,双方签订公房承租合同。

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标签: 公房 国家 管理部门
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