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房产抵押的操作流程是怎样的

2023-08-13 10:18:04 来源:华律网整理

一、房产抵押的操作流程是怎样的

申请填表 → 受理登记 (交验书证) → 登记初审 → 登记复审 → 登记终审 → 缮证 (核证) → 交费发证 → 归档(制档)


(资料图片)

二、申请登记时需提交哪些材料

1、房屋抵押权登记申请表;

2、房屋所有权证 (原件);

3、房地产抵押合同、贷款合同(原件),(单位之间的债权担保、个人之间借贷、均应公证抵押合同、借款合同);

4、房屋价格评估报告;

5、当事人身份证件,私房抵押需出具夫妻身份证明(结婚证或户口簿),配偶出具同意书,未婚者需出具经工作单位盖章的独身证明书。抵押人因故不能到场,需出具经公证的委托书及代理人的身份证件;

6、共有房屋,需同时提交共有人书面同意证明;

7、乙承诺书(第三人担保,由担保方出具);

8、上级主管部门或董事会、股东会批准房产抵押的文件;

9、单位营业执照或法定代表人任命书,法人授权委托书及代理人身份证件。

以上就是小编总结的相关内容,如果对本文章还有什么不能够理解的,可以通过找律师进行咨询指导,他们能够直接的告诉你的答案。

标签: 房屋 身份证件 是怎样
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