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房产证可以代办吗,补办房产证可以代办吗

2023-08-23 10:09:59 来源：华律网整理

房产证，是行政机关发给房屋所有人的产权证明，需要房屋所有人进行办理申请，然后行政机关审批，如果合格的，才能发放房产证。有的朋友就会疑惑，房产证可以代办吗,补办房产证可以代办吗?下面，小编为您答疑解惑。

根据《房屋登记办法》规定，办理产权登记需由当事人申请，委托代办的，应提供授权委托书，产权人及受托人身份证原、复印件。境外申请人委托代办的，其授权委托书应当按照国家有关规定办理公证或认证。


(相关资料图)

房产证可以代办，但是必须办理委托公证，才可以代办房产证，否则不可以代办房产证。

房产证办理流程：

一、提供所需材料。

二、进行产权登记。

三、契税税率及缴款书的办理。

1.提供户主身份证复印件。

2.提供销售发票复印件(带原件校验)。

3.提供销售合同及最终补充合同复印件(带原件校验)。

4.若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。

办理房产证涉及到以下费用：

1、测绘费1.36元/平方，买方;

2、评估费0.5%(评估额，允许浮动)，买方;

3、契税评估额初次1.5%，非首次3%，买方缴纳;

4、交易费3/平方,买方;

5、工本费80元,(工本印花税5元)买方;

6、按揭贷款的话要120元抵押登记费;

补办房产证也可以代办

当事人可以写一份《授权委托书》给代办人，写明授权的内容、期限、授权范围等事项，代办人可以凭《授权委托书》帮您代为办理房产证的挂失和补办业务。

如果当事人在异地委托的话，还需要对《授权委托书》进行一下公证才可以的。

标签： 房产证 代办 买方
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